چگونه ساختمانی را انتخاب کنیم که ضد زلزله باشد؟

سلام . در این نوشته کوتاه راهکارهای ساده ای برای اینکه به کیفیت ساخت یک ساختمان

پی ببریم بیان می کنم. با دانستن این نکات حتی بدون داشتن تخصص در زمینه ساختمان

می توانید یک ساختمان با کیفیت و مستحکم در برابر حوادث و زلزله انتخاب کنید. البته اگر

ساختمانی شرایطی که می گویم نداشته باشد لزوماً به این معنی نیست که آن ساختمان

استحکام کافی ندارد.

ساختمان روی گسل واقع نشده باشد.

با یک جست و جوی ساده در اینترنت می توانید مناطقی را که روی گسل واقع شده اند پیدا

کنید. در شهر تهران سه گسل اصلی وجود دارد : گسل شمال – گسل شرق و گسل ری.

گسل شمالی تا منطقه فرحزاد امتداد یافته است. گسل شرقی که تا منطقه سیدخندان

امتداد یافته و گسل ری که به قولی خطرناک ترین گسل کشور است و تا منطقه یافت آباد

امتداد یافته مناطقی که روی گسل ها یا مجاورت آنها واقع شده اند در زلزله در معرض خطر

بیشتری هستند. البته در این میان گسل های فرعی و وابسته به این گسل ها وجود دارند که

درنقاط مختلف وجود دارند.سعی کنید خانه ای که انتخاب می کنید در این مناطق نباشد.

بهتر است سقف ساختمان از نوع تیرچه نباشد.

تیرچه بلوک یا یونولیت از سقف هایی است که به دلیل سهولت و هزینه پایین اجرا متداول

است. ولی نسبت به بقیه سقف ها صلبت کمتری دارد. اگر هم تیرچه است بهتر است از نوع

پاشنه بتنی باشد. به زودی مقاله ای در سایت قرار می دهم و در مورد انواع سقف و تیرچه

ها به تفصیل توضیح خواهم داد. مشکل اینجاست که بعد از انجام نازک کاری ساختمان امکان

دسترسی به سقف سازه ای نیست . پس چطور می توان نوع سقف را تشخیص داد؟؟ پاسخ

این است که در بسیاری از ساختمان ها سقف پیلوت در همکف و سرویس بهداشتی در

طبقات به صورت کاذب اجرا می شود و با برداشتن پانل آنها می توان سقف سازه ای را

مشاهده نمود.

پلان ساختمان و ستون گذاری منظم و متقارن باشد.

یک ساختمان منظم شرایط زیر را دارد:

زمینی که ساختمان در آن بنا شده مربع مستطیل کامل و بدون قناسی است.

ستون گذاری آن منظم است و متقارن است و دهانه های خیلی بزرگ یا خیلی کوچک ندارد.

محل ستون ها در طبقات همکف و زیر زمین که تیغه چینی کم است نمایان است.

در کناره های ساختمان بازشوهای بزرگ مثل پاسیو ندارد.

برای لوله های فاضلاب ونت کشی انجام شده باشد.

ونت کشی در اجرای لوله کشی فاضلاب تاثیر زیادی در تهویه فاضلاب دارد. ونت کشی کمک

می کند تا بوی بد فاضلاب داخل لوله ها وارد واحد نشود. اما معمولا سازندگان برای صرفه

جویی در هزینه آن را اجرا نمی کنند و به سیستم های دیگر تهویه فاضلاب مثل شتر گلویی و

هواکش اکتفا می کنند. سازنده ای ای که ونت کشی را انجام می دهد معمولا سازنده ی

متعهدی است که از هیچ یک از مراحل ساخت کم نمی گذارد. برای فهمیدن اینکه ونت کشی

انجام شده است یا نه کافی است به پشت بام بروید. لوله هایی با نمره ۱۰ که با ارتفاع ۲ متر

از کف بام بالا آمده اند و یک زانویی به انتهای آنها خورده است نمایان گر اجرای ونت کشی

هستند. به زودی در مقاله ای به طور لمل در مورد سیستم های اجزای فاضلاب و ونت کشی

توضیح خواهم داد.

ساختمان دارای سناسنامه فنی و ملکی باشد.

ساختمان های نوسازی که بالای ۳۰۰۰ مترمربع زیر بنا دارند شامل این مورد میشوند. این

ساختمان ها مطابق نقشه ای ساخته شده اند که به تایید سازمان نظام مهندسی رسیده و

بر مراحل ساخت نیز نظارت داشته است و تقریبا همه موارد ضروری در آنها رعایت شده

است.