برای شروع ساخت یک ساختمان، چه مراحلی را باید طی کرد؟

اگر صاحب زمینی هستید که قصد احداث یک ساختمان را در آن دارید اولین قدم برای این کار آن است که به یکی از دفاتر خدمات الکترونیک شهر ( در تهران) مراجعه کنید. دفتر خدمات کارشناسی را سرملک می فرستد تا پهنه مربوطه و بررسی هایی در زمینه مطابقت وضع…

الزامات ابعادی ساختمان که هر مهندس ناظر باید بداند

لازم است هر مهندس ناظر ابعاد حداقلی برای اجرای فضاهای مختلف را بداند. در مبحث 4 مقررات ملی ساختمان به تفصیل به کلیه محدودیت ها پرداخته شده است. در اینجا به تعدادی از ضوابط مهم می پردازیم. اندازه گیری نهایی باید در مرحله اتمام ساختمان انجام…

آشنایی با انواع متداول تغییرات کاربری در ساختمان هنگام اجرا

بسیار اتفاق می افتد که مالکین یا سازندگان، به دلایل مختلف اقدام به تغییر کاربری یک یا چند واحد از ساختمان در هنگام اجرا می نمایند. تغییر کاربری معمولا با تغییراتی در سازه ساختمان همراه است که در این مقاله قصد دارم، انواع متداول تغییرات…

نکاتی پیرامون نورگیری فضاهای پذیرایی و آشپزخانه

در واحد های آپارتمانی معمولی سه فضای اصلی پذیرایی، اتاق خواب و آشپزخانه باید از نور  طبیعی برخوردار باشند. فضاهای سرویس بهداشتی و حمام و همچنین اتاقک انباری داخل واحد لازم نیست نور طبیعی داشته باشند. نور یک فضا می تواند به دو صورت تامین…

اصول ساخت و اجرای بتن دستی در کارگاه های ساختمانی

استفاده از میکسر برای ساخت بتن معمولاً برای اجرای ستون ها انجام می شود. هر چند که توصیه من این است که بتن ریزی ستون ها مانند فونداسیون و سقف ها، به صورت آماده از کارخانه تهیه شود و داخل قالب ستون ها پمپ شود. مخصوصاً اگر دیوار برشی یا حائل…

ارزیابی و بررسی گودبرداری

سلام در این نوشته میخواهم نکاتی پیرامون بررسی خاک محل گودبرداری بیان کنم. نکته مهم این است که هیچ وقت از روی ظاهر به خاک اطمینان نباید کرد.  در این مرحله حداکثر تمهیدات ایمنی را به مالک باید ابلاغ کرد. سرعت انجام عملیات نیز در این…

هماهنگی تیم های طراحی لازمه یک طراحی خوب

برای آماده شدن یک نقشه خوب ساختمانی هماهنگی کامل بین گروه های مختلف سهیم در طراحی لازم است. منظورم گروه سازه، معماری، برق و مکانیک است. رای تهیه یک نقشه یکدست، لازم است از همان مراحل اولیه بین این گروه ها تعامل سازنده برقرارباشد. برای…

چگونه با تخلفات ساختمانی برخورد کنیم.

سلام. اگر شما مهندسی هستید که نظارت یک ساختمان را به عهده دارید حتماً این مقاله را تا انتها مطالعه نمایید. قبل از هرچیز یک دسته بندی از تخلفات ساختمانی ارائه دهم. تخلفاتی که هرگز نباید اتفاق بیافتد: وقوع آن ها برابر با هدر رفتن سرمایه های…

چگونه برعملیات گودبرداری، به خوبی نظارت کنیم؟

یادم می آید زمانی که کار آموز بودم و اولین پروژه را با مهندس جهانیان همراه شدم. اولین درسی که ایشان به من دادند این بود : " در نظارت 50 درصد کار داشتن اطلاعات فنی است؛ 50 درصد دیگر دانستن نحوه ارتباط با مالک است." و الان پس از سالها ارزش…